4.5 Zi-EFH mit toller Aussicht an beliebter Lage in Balsthal

Lage der Liegenschaft

Das EFH befindet sich in einem beliebten Wohnquartier peripher zum Zentrum von Balsthal. Durch die leicht erhöhte Lage geniesst man eine tolle Fernsicht Richtung Süden.
Auf der Ostseite ist das Haus an ein anderes EFH angebaut.
Es befindet sich keine Verkehrsachse bei dieser Lage und ist deshalb ein ruhiges Quartier und vor allem auch für Kinder ein optimales Umfeld.

Objektbeschreibung

Den Eingang erreicht man mit ein paar Schritten direkt von der Einzelgarage. Die Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Ein grosszügiger Wintergarten, welcher direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet eine äusserst gemütliche Atmosphäre. Der Umschwung lässt viele Möglichkeiten zu und stellt eine angenehme Distanz zu den Nachbarhäusern und auch die tolle Aussicht sicher.

Raumkonzept

UG
Heizung/Waschküche  12.5 m2
Keller (wäre auch als Hobbyraum geeignet)  21.9 m2
Keller  12.5 m2
Alle Räume mit Betonboden

EG
Eingangsbereich  8.5 m2
Gäste-WC  2.50 m2
Küche  5.6 m2
Esszimmer  8.8 m2
Wohnzimmer  23.5 m2
Wintergarten mit Reduit ca. 24 m2 (unbeheizt)
Gartensitzplatz
Alle Räume mit Steinplatten-Boden

OG
Vorplatz  2.5 m2
Treppe ca. 4 m2
Bad  7.7 m2
Zimmer  12.2 m2
Zimmer 10.3 m2
Elternschlafzimmer  15.9 m2
Alle Zimmer mit Teppich auf Beton, Bad mit Fliesen-Boden

DG
Estrich