4.5 Zi-EFH mit toller Aussicht an beliebter Lage in Balsthal

4710 Balsthal
CHF 570'000.–
4.5 Zimmer
115 m2

Grunddaten

Referenz 1007
Adresse Förstersweidweg 13
4710 Balsthal
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Gebäudevolumen 607 m3
Grundstücksfläche 362 m2
Nettowohnfläche 115 m2
Baujahr 1989
Renovationsjahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 570'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Lage der Liegenschaft

Das EFH befindet sich in einem beliebten Wohnquartier peripher zum Zentrum von Balsthal. Durch die leicht erhöhte Lage geniesst man eine tolle Fernsicht Richtung Süden.
Auf der Ostseite ist das Haus an ein anderes EFH angebaut.
Es befindet sich keine Verkehrsachse bei dieser Lage und ist deshalb ein ruhiges Quartier und vor allem auch für Kinder ein optimales Umfeld.

Objektbeschreibung

Den Eingang erreicht man mit ein paar Schritten direkt von der Einzelgarage. Die Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Ein grosszügiger Wintergarten, welcher direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet eine äusserst gemütliche Atmosphäre. Der Umschwung lässt viele Möglichkeiten zu und stellt eine angenehme Distanz zu den Nachbarhäusern und auch die tolle Aussicht sicher.

Raumkonzept

UG
Heizung/Waschküche  12.5 m2
Keller (wäre auch als Hobbyraum geeignet)  21.9 m2
Keller  12.5 m2
Alle Räume mit Betonboden

EG
Eingangsbereich  8.5 m2
Gäste-WC  2.50 m2
Küche  5.6 m2
Esszimmer  8.8 m2
Wohnzimmer  23.5 m2
Wintergarten mit Reduit ca. 24 m2 (unbeheizt)
Gartensitzplatz
Alle Räume mit Steinplatten-Boden

OG
Vorplatz  2.5 m2
Treppe ca. 4 m2
Bad  7.7 m2
Zimmer  12.2 m2
Zimmer 10.3 m2
Elternschlafzimmer  15.9 m2
Alle Zimmer mit Teppich auf Beton, Bad mit Fliesen-Boden

DG
Estrich

Eigenschaften

Cheminée Garage Gepflegt Hanglage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

MARPLUS Immobilien GmbH
Hashofweg 23
4710 Balsthal
Schweiz
Marcel Biedermann

M +41 79 604 44 50

Kontaktformular