Analyse und Marktwertschätzung
- Aufnahme bestehender Hypotheken
- Objektaufnahme (Ausbaustandard, Lage, bauliche Substanz, momentaner Zustand, Raumprogramm usw.)
- Zusammenstellung der nötigen Unterlagen
- Marktwertschätzung
Marketing Konzept
- Professionelle Fotos der Liegenschaft, wenn nötig mit Drohnen-Einsatz
- Erstellung des Exposés für die Online-Portale
- Erstellung einer umfassenden Verkaufsdokumentation, welche auch für Banken optimal nutzbar ist
- Aufschaltung auf die Online-Plattformen
Betreuung Interessenten
- Eruierung pot. Käufer aus eigenem Netzwerk
- Dokumentationsversand an potenzielle Käufer
- Selektionierung der Interessenten
- Besichtigungen – Koordination und Durchführung
- Nachfassungen und Verhandlungen
- Reporting
Verkaufs-Abschluss
- Reservationsvereinbarung mit der Käuferschaft inkl. Anzahlung
- Anmeldung für die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Kaufvertragsprüfung und Terminkoordination
- Organisation der notariellen Beurkundung und Begleitung
- Koordination Übergabe der Liegenschaft (Nutzen/Schaden)