5.5 Zimmer EFH in Welschenrohr

4716 Welschenrohr
CHF 450'000.–
5.5 Zimmer
135 m2

Grunddaten

Referenz 1004
Adresse Hauptstrasse 312
4716 Welschenrohr
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 791 m3
Grundstücksfläche 1'053 m2
Nettowohnfläche 135 m2
Baujahr 1951
Renovationsjahr 2010

Angebot

Kaufpreis CHF 450'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Raumprogramm

UG
Keller  13 m2,   Betonboden
Hobbyraum  16 m2,   Betonboden mit Teppich
Stauraum  1 m2,   Betonboden
Vorplatz und Gang  9 m2,   Betonboden
Treppe  ca. 4 m2
Heizung/Waschküche  14 m2,   Betonboden
Tankraum  8 m2,   Betonboden

EG
Eingangsbereich  6 m2,   Teppich
Treppe  ca. 4 m2
Küche  8 m2,   Novilon
Gang  3 m2,   Teppich
Gäste-WC  2 m2,   Novilon
Esszimmer  15 m2,   Teppich auf Holz
Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten  17 m2, Teppich auf Holz
Zimmer  13 m2,   Teppich auf Holz
Kleiner Wintergarten  4 m2

1. OG
Bad (Dusche/WC)  7 m2,   Betonboden mit Teppich
Treppe  ca. 3 m2
Gang  6 m2,   Teppich
Küche  8 m2,   Novilon
Zimmer  17 m2,   Teppich auf Holz
Zimmer  13 m2, mit Zugang zu Balkon,   Teppich auf Holz
Zimmer  14 m2,   Teppich auf Holz
Balkon  4.3 m2

Dachgeschoss
Dachboden aufgrund Dachschräge ca. 32 m2 nutzbar

 

Objektbeschreibung

Von der Nordseite, wo sich der Haupteingang befindet, ist ein herrlicher Blick auf die Jurakette möglich. Auf der Südseite der Liegenschaft geniesst man die Weitsicht über Wiesen und Wald.
Das Objekt wurde früher als Zweigenerationen-Haus genutzt und hat deshalb im EG und im 1. OG je eine Küche.
Die Parzellengrösse ist mit 1’053 m2 überdurchschnittlich gross und bietet damit tolle Möglichkeiten für individuelle Anpassungen. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft deshalb um eine hervorragende, preisgünstige Gelegenheit eines Eigenheims mit grossem Potenzial.

Eigenschaften

Balkon Garage Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Teils renovationsbedürftig

Ansprechpartner

MARPLUS Immobilien GmbH
Hashofweg 23
4710 Balsthal
Schweiz
Marcel Biedermann

M +41 79 604 44 50

Kontaktformular