5.5 Zimmer EFH mit grossem Wintergarten und Terrasse mit interessantem Ausbaupotenzial
Grunddaten
| Referenz | 231085 Balsthal |
| Adresse | Geissgässli 4710 Balsthal Schweiz |
| Etagen | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Balkonfläche | 25 m2 |
| Terrassenfläche | 20 m2 |
| Nutzfläche | 217 m2 |
| Gebäudevolumen | 658 m3 |
| Grundstücksfläche | 268 m2 |
| Nettowohnfläche | 130 m2 |
| Baujahr | 1938 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 569'788.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 430'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 5.5 Zimmer-EFH wurde 1938 solid erbaut und befindet sich an zentrumsnaher Lage.
Es handelt sich um ein interessantes Renovationsobjekt, welches sehr viel Potenzial bietet.
Das Haus ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf zwei Stockwerken, EG und OG, was entsprechend den Wohnraum interessanter macht.
1992 wurde ein grosser Wintergarten angebaut, welcher mit einem Ofen beheizt werden kann. Für Sonnenfreunde gibt es gleich neben dem Wintergarten eine grosse Terrasse.
Die Ölheizung ist älter und müsste bald ersetzt werden.
Diese Liegenschaft ist ideal für die Umsetzung der eigenen, individuellen Wohnwünsche.
- Beliebtes Wohnquartier nahe beim Zentrum Balsthal.
- Alles auf 2 Stockwerken (keine Unterkellerung).
- Flexible Raumgestaltung möglich.
- Die Kubatur beträgt 658 m3.
- Grosse Terrasse ca. 20 m2.
- 25 m2 grosser Wintergarten mit Ofen.
- 2 Bäder, im EG WC, Dusche und im OG WC, Bad.
- Einzelgarage für ein kleineres Auto und 3 Aussenplätze, total Platz für 4 Autos.
- Werkstatt mit separatem Eingang.
- Nahe beim Zentrum Balsthal mit umfangreicher Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Naherholungsgebiet, Ärzte, Restaurants usw.).
- Nettowohnfläche ca. 130 m2, Nutzfläche ca. 220 m2.
Die Nähe zum Zentrum sowie zur Infrastruktur und zum Naherholungsgebiet und auch zu ÖV-Angeboten zeichnen diesen Standort besonders aus.
Fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.
Ansprechpartner
MARPLUS Immobilien GmbHHashofweg 23
4710 Balsthal
Schweiz