Bauland 1'396 m2 in Wangen bei Olten, W2

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Wangen bei Olten. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum Wangen bei Olten in 2 Minuten und die Stadt Olten in 3 Minuten. 

Die Nähe zur intakten Infrastruktur sowie zu vielen Arbeitsplätzen, aber auch zum Naherholungsgebiet zeichnet diesen Standort besonders aus. 

Es handelt sich um eine optimale Lage für den Bau von mehreren Wohneinheiten. 

Grundstück-Beschreibung

Das grosszügige Bauland-Grundstück liegt nahe der Dorfstrasse an sehr guter Lage in Wangen bei Olten.
Die vorteilhafte Form des Grundstücks und das nur ganz minime Gefälle bieten optimale Voraussetzungen für den Bau von mehreren Wohneinheiten.

• Grundstück-Nr.: 466
• Grundstücksfläche: 1’396 m2
• Wohnzone: W2
• Ausnützungsziffer: 0.4, bei EFH 0.35
• Gebäudehöhe max.: 7.5 m
• Kein starkes Gefälle im Gelände, was den Bau von Wohneinheiten vereinfacht
• Form des Grundstücks optimal für die Bauplanung
• Erschliessung: Das Grundstück ist erschlossen mit Abwasser und Strom. Für die Wasserzufuhr wird die Gemeinde das Wasser in den Wegacker führen. Es wird ein Hydrant gesetzt, welcher ca. 40m vom Grundstück entfernt ist. Ab dort wäre die Leitung privat und muss auf eigene Kosten erstellt werden.
  Entsprechende Pläne in der Dokumentation vorhanden.
   

Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Marcel Biedermann, Tel. +41 79 604 44 50