RESERVIERT: Mehrfamilienhaus auf 741 m2 Land plus zusätzlich ca. 980 m2 Bauland
Grunddaten
| Referenz | 231058 Welschenrohr |
| Adresse | Hofackerstrasse 4716 Welschenrohr Schweiz |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Grundstücksfläche | 1'721 m2 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 795'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Informationen zum Grundstück:
Gesamtfläche 1’721 m2
Hausteil 741 m2
Zusatz-Bauland 980 m2
MFH mit 3 Wohnungen auf 741 m2 und zusätzliches Bauland von 980 m2
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 3 Wohnungen, von welchen zurzeit 2 vermietet sind. Eine wundervolle Weitsicht geniesst man von allen 3 Wohnungen aus.
Eine 3-Zi-Wohnung im Sockelgeschoss verfügt über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz. Diese Wohnung wurde vollumfänglich renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Die 4.5-Zi-Wohnung im EG befindet sich in einem guten Zustand, sodass keine zwingenden Renovationen anstehen. Die hellen Räume, sowie der grosse, gedeckte Balkon und ein Cheminée sind einige der Vorteile dieser Wohnung.
Die 5.5-Zi-Wohnung im OG hat einen interessanten Architektur-Stil, welcher für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über 1 Balkon und eine grosse Terrasse sowie ein Cheminée. Diese Wohnung steht zurzeit leer und sollte nach Bedarf renoviert werden.
Die Nettowohnfläche des gesamten MFH beträgt ca. 290 m2.
Einzelgarage und sep. Doppelgarage + 5 Aussenplätze (inkl. Platz vor Garagen), Platz für 8 Autos.
Einstellraum 25.88 m2
Estrich ca. 49 m2 Nutzfläche, grosser Kellerraum
Das Gebäude steht auf einer Seite des Grundstücks, sodass der Rest des Grundstücks mit ca. 980 m2 zusätzlich bebaut werden kann. Das ganze Bauland-Grundstück sowie das Gebäude inkl. Nebengebäude sind im Preis inbegriffen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut. Die Doppelgarage mit Zusatzraum wurde 1989 erstellt.
Top-Lage erhöht oberhalb des Dorfkerns
Das MFH inkl. Zusatzbauland befindet sich optimal, leicht erhöht über dem Dorf in sehr schönem Wohnquartier, ca. 4 Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Weitere, umfangreiche Infrastruktur findet man 15 Autominuten entfernt in Balsthal und in Moutier.
Aufgrund der Lage geniesst man die Sicht in die traumhaft schöne Natur und auf den Jura.
Das angenehme, gepflegte und ruhige Umfeld macht es zu einem sehr beliebten Standort in Welschenrohr.
Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie online die Dokumentation an.
Ansprechpartner
MARPLUS Immobilien GmbHHashofweg 23
4710 Balsthal
Schweiz
