RESERVIERT: 5.5 Zi-EFH mit fantastischer Weitsicht bis zu den Alpen
Grunddaten
| Referenz | 231060 Egerkingen |
| Adresse | Untere Gasse 4622 Egerkingen Schweiz |
| Etagen | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Gebäudevolumen | 822 m3 |
| Grundstücksfläche | 662 m2 |
| Nettowohnfläche | 120 m2 |
| Baujahr | 1946 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 640'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das gemütliche 5.5 Zimmer EFH befindet sich an erhöhter Lage in einem schönen, gepflegten Wohnquartier und bietet eine atemberaubende Fernsicht bis zu den Alpen.
Schulen, Kindergarten, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein intaktes Gastronomieangebot befinden sich in Gehdistanz. Weitere, umfangreiche Infrastruktur bietet das Einkaufszentrum «Gäupark» in ca. 1.4 km Distanz.
Mit den Räumen im UG, welche über Fenster verfügen, könnten 1 bis 2 Zimmer zusätzlich erstellt werden. Damit könnte das Haus auf ein 7.5 Zimmer Haus erweitert werden.
Obwohl die Liegenschaft laufend instandgehalten wurde, stehen heute einige Renovationen an, welche eine individuelle Gestaltung ermöglichen.
- Gemütliches 5.5 Zimmer EFH, ausbaubar auf 6.5 oder sogar auf 7.5 Zimmer
- Gepflegtes, ruhiges Wohnquartier
- Sehr schöne, erhöhte Lage mit atemberaubender Weitsicht bis zu den Alpen
- 662 m2 grosses Grundstück
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ÖV in Gehdistanz
- Einzelgarage und 1 oder 2 Aussenparkplätze
- 12 m2 grosser, heller Wintergarten mit Ofen und atemberaubender Weitsicht
- Ca. 120 m2 Nettowohnfläche, weiter ausbaubar im UG
- Die Räume mit sep. Eingang im UG könnten zu einem Gästezimmer oder Büro ausgebaut werden
- Drei Hauseingänge
- Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr
- Einkaufszentrum Gäupark ca. 1.4 km entfernt in Egerkingen
Heizung: Elektrospeicherheizungen in den Räumen.
Für eine neue Heizung würde sich der frühere Öltankraum anbieten.
Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.
Eigenschaften
Ansprechpartner
MARPLUS Immobilien GmbHHashofweg 23
4710 Balsthal
Schweiz
