Grosses Zweifamilienhaus auf 718 m2 Land an Top Lage in Oensingen

4702 Oensingen
CHF 1'140'000.–
8 Zimmer
210 m2

Grunddaten

Referenz 231054 Oensingen MFH
Adresse Klusstrasse
4702 Oensingen
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 2
Badezimmer 2
Zimmer 8
Gebäudevolumen 1'146 m3
Grundstücksfläche 718 m2
Nettowohnfläche 210 m2
Baujahr 1999
Renovationsjahr 2022

Angebot

Kaufpreis CHF 1'140'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das sehr grosszügige Zweifamilienhaus, Baujahr 1999, befindet sich an erhöhter Top-Lage in Oensingen. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Es stehen keine Renovationen an. Kleinere Anpassungen können individuell vorgenommen werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie ÖV liegen in Gehdistanz. In 2 Autominuten erreicht man die Autobahneinfahrt.

EG
Die sehr grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung bietet ca. 112 m2 Wohnfläche mit hellen Räumen, einem Cheminée im Wohnzimmer, Balkon und gemütlichem Sitzplatz mit Aussencheminée und einer angenehmen Privatsphäre.

OG
Genauso grosszügig und hell präsentiert sich die 3.5 Zi-Wohnung mit ca. 92 m2 Wohnfläche im OG und verfügt auch über einen Ofen im Wohnzimmer und einen gemütlichen, gedeckten Balkon.

Im UG befindet sich neben den Kellerräumen ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und TV-Anschluss.

Heizung: Ölheizung, Bodenheizung

Autoabstellplätze: 1 Garage und 3 Aussenplätze (Platz für 4 Autos)

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

  • Eine Wohnung selber bewohnen und eine vermieten
  • Als Zwei-Generationenhaus
  • Als Renditeobjekt, indem man beide Wohnungen vermietet

Eine Hypothek bei der Baloise zu 1% bis 31.3.2031 kann übernommen werden.
Nebenkosten: Ca. CHF 300.- pro Monat pro Wohnung.

Überzeugen Sie sich selber und fordern Sie online die Verkaufsdokumentation an.

Ansprechpartner

MARPLUS Immobilien GmbH
Hashofweg 23
4710 Balsthal
Schweiz
Marcel Biedermann

M +41 79 604 44 50

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