5.5 Zi-Terrassenhaus mit Poolhaus und atemberaubender Aussicht

4702 Oensingen
CHF 1'495'000.–
5.5 Zimmer
178 m2

Grunddaten

Referenz 1006
Adresse Klusstrasse 32
4702 Oensingen
Schweiz
Etage 7
Etagen 7
Wohnungen 7
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 178 m2
Baujahr 1983
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 1'495'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Top-Lage der Liegenschaft

Diese Traumliegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in Oensingen. Dadurch ist eine atemberaubende Fernsicht durch das Gäu sowie bis zu den Alpen sichergestellt. Oberhalb der Liegenschaft befindet sich ein Wald mit Wandermöglichkeit über die Ravellenflue bis zur Burg Neu-Bechburg. Es handelt sich um einen Top-Standort innerhalb dieser Gemeinde.

Das Traum-Terrassenhaus mit Swimmingpool und atemberaubender Aussicht

Die Traumliegenschaft ist die oberste einer 7stöckigen Terrassensiedlung von 1983.
In den letzten 20 Jahren wurden laufend Renovationen und Zusatzinvestitionen getätigt. Heute präsentiert sich das Objekt mit rundum vornehmen Materialien und einem gehobenen Design der Luxusklasse. Das Bad von Villeroy und Boch inkl. Dampfdusche, Marmorböden und ein grosses Umluftcheminée sind nur einige Beispiele.

Auf der Strassenebene Klusstrasse befinden sich ein Kellerabteil, eine Einzelgarage mit einem Abstellplatz vor der Garage sowie ein allg. Veloraum. Zwei weitere Parkplätze befinden sich oberhalb der Siedlung, von wo aus man über ein paar wenige Stufen zum Eingang gelangt. 
Auf dieser Ebene gelangt man vom Eingangsbereich zur Küche, dem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée, zu 3 Zimmern sowie dem Bad und dem Gäste-WC.

Der ganzen Front entlang des Wohnzimmers und des über 50 m2 grossen Wintergartens kann man eine atemberaubende Aussicht über Oensingen, das Gäu Richtung Niederbipp und bis zu den Alpen geniessen. Die Verglasung des Wintergartens lässt sich öffnen. 

Über eine Treppe gelangt man auf die untere Ebene, deren Höhe dem 6. Stock der Siedlung entspricht. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Waschküche mit kleinem Büro, die Heizung inkl. kleinem Keller und ein weiteres Zimmer.
Im Aussenbereich befindet sich ein grosszügiger Sitzplatz mit Aussencheminée, umgeben von einem schön gestalteten Garten – der perfekte Ort, um sich zu erholen.

Speziell erwähnenswert ist das 64.8 m2 grosse Pool-Haus mit einem 7 Meter Pool und einem grosszügigen Sitzplatz. Sogar eine kleine Küche ist im Pool-Haus integriert. Die Verglasung lässt sich vollständig öffnen.
Während Sie im Pool schwimmen, können Sie die tolle Aussicht geniessen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese luxuriöse Traumliegenschaft. 

 

Raumkonzept

EG (Niveau Strasse)
Kellerabteil ca. 6 m2
Einzelgarage 15.8 m2
Veloraum (allg. Teil)
 
7. OG untere Ebene
Keller / Heizung 14.2 m2
Waschküche 6.6 m2
Büro 5.6 m2
Zimmer 13.9 m2
Grosser Gartensitzplatz
Pool-Haus mit Pool und Sitzplatz innen 64.8 m2
(Pool 7 Meter x 3.6 Meter)
Unter dem Poolhaus zus. Dusche/WC + Technikraum
 
7. OG obere Ebene
Entrée 12.1 m2
Gang / Treppe 10.3 m2
Gäste-WC (WC, Dusche)  3.6 m2
Bad (WC, Dampfdusche) 5.9 m2
Küche 8.6 m2
Wohnen/Essen 49.5 m2
Zimmer 14.0 m2
Zimmer (Ankleidezimmer) 11 m2
Zimmer Eltern 18.0
Wintergarten unbeheizt 50.8 m2 (1/2 als Wohnfläche mitgerechnet)

Total Wohnfläche ca. 178 m2

Besonderheiten

  • Durchdachtes Raumkonzept mit grossen Räumen
  • Grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée
  • Hochwertige Materialien in der ganzen Liegenschaft
  • 50m2 grosser Wintergarten mit traumhafter Fernsicht bis zu den Alpen
  • Die Verglasung des Wintergartens lässt sich ganz öffnen
  • Pool-Haus mit kleiner Küche und einer Verglasung, welche sich vollständig öffnen lässt – Während Sie im Pool schwimmen, können Sie die faszinierende Aussicht geniessen!
  • Grosszügiger Aussensitzplatz mit Aussencheminée
  • Einzelgarage mit einem Zusatzparkplatz vor der Garage + zwei Parkplätze oberhalb der Liegenschaft
  • Kellerabteil und allg. Veloraum
  • Nähe zu ÖV und zur umfangreichen Infrastruktur sowie zur Autobahn

Eigenschaften

Modernisiert

Ansprechpartner

MARPLUS Immobilien GmbH
Hashofweg 23
4710 Balsthal
Schweiz
Marcel Biedermann

M +41 79 604 44 50

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