6.5 Zimmer EFH, das Traumhaus mit Weitsicht ins Grüne

4704 Niederbipp
CHF 985'000.–
6.5 Zimmer
130 m2

Grunddaten

Referenz 231066 Niederbipp
Adresse Bärenweg
4704 Niederbipp
Schweiz
Etagen 1
Badezimmer 1
Zimmer 6.5
Nutzfläche 275 m2
Gebäudevolumen 1'018 m3
Grundstücksfläche 700 m2
Nettowohnfläche 130 m2
Baujahr 1968
Renovationsjahr 2023

Angebot

Kaufpreis CHF 985'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

6.5 Zimmer EFH im Grünen mit traumhafter Weitsicht

Das grosszügige 6.5-Zimmer EFH verfügt mit einem Doppelschalenmauerwerk über eine hervorragende Bausubstanz. Mit einem UG und einem EG bietet diese Liegenschaft ca. 130 m2 Nettowohnfläche. Da es sich fast um ein Parterrehaus handelt, wird das Haus mit einer kleinen Anpassung beim Eingang „barrierefrei“.  Ein zweites Stockwerk mit ca. zusätzlich 100 m2 Wohnfläche könnte dazu gebaut werden (Pläne sind bereits vorhanden).
Das ganze Haus wurde laufend erneuert, sodass heute keine Renovationen anstehen.

  • Grosszügiges, gemütliches 6.5 Zi-EFH freistehend mit gedecktem Eingangsbereich
  • Sehr gute Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk, Baujahr 1968
  • Hervorragender Zustand, da umfassend renoviert
  • Wunderschöne Lage mit fantastischer Weitsicht ins Grüne (neben Landwirtschaftszone)
  • Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
  • 700 m2 grosses Grundstück mit angenehmen Abständen zu den Nachbarhäusern
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, ÖV, Post sowie Restaurants in kurzer Gehdistanz
  • Interessantes Raumkonzept mit grosszügigen Räumen (Wohnfläche auf einer Ebene – ausser einem Zimmer im UG)
  • Ofen im Wohnzimmer
  • Grosse, gemütliche Gartenanlage mit 2 Gartenhäuschen
  • 2 Einzelgaragen und 3 Aussenplätze bieten Platz für 5 Autos
  • Ca. 130 m2 Nettowohnfläche (mit einem 2. OG auf ca. 230 m2 Wohnfläche ausbaubar)
  • Heizung: Wärmepumpe 2003 (Boiler von 2023), Radiatoren

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Eigenschaften

Modernisiert

Ansprechpartner

MARPLUS Immobilien GmbH
Hashofweg 23
4710 Balsthal
Schweiz
Marcel Biedermann

M +41 79 604 44 50

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